Proces obsługi klienta w ramach wynajmu nieruchomości
W The Estate Hub priorytetem jest dostarczenie klientom poszukującym najemcy pełnego wsparcia, które łączy profesjonalizm z indywidualnym podejściem i bezpieczeństwem. Oto, jak pracujemy z klientami, którzy szukają najemcy dla swojej nieruchomości.
Porozmawiajmy
Krok 1: Pozyskanie nieruchomości do wynajmu
- Kontakt z właścicielem nieruchomości zainteresowanym wynajmem.
- Dokładna inspekcja nieruchomości oraz ocena jej stanu i lokalizacji.
- Poznanie oczekiwań właściciela.
Krok 2: Opracowanie strategii marketingowej
- Przeprowadzenie dokładnej analizy konkurencji w oparciu o znajomość rynku i cen transakcyjnych, aby określić optymalną cenę wynajmu i najlepszą strategię jej uzyskania.
- Rekomendacje dotyczące ewentualnych ulepszeń i home stagingu, wpływających na atrakcyjność nieruchomości.
- Przygotowanie profesjonalnej oferty, zdjęć, filmu oraz wirtualnego spaceru.
- Promocja oferty na wybranych serwisach ogłoszeniowych, mediach społecznościowych, w bazie klientów biura oraz systemów wymiany ofert między biurami.
Krok 3: Wyszukiwanie odpowiednich najemców
- Przeprowadzenie procesu rekrutacji i selekcji najemców, weryfikacja ich historii najmu oraz zdolności do opłacania czynszu.
- Organizowanie wizyt potencjalnych najemców i prezentacja nieruchomości.
- Dostosowanie terminów spotkań według preferencji właściciela – szanujemy czas i prywatność naszych klientów.
- Sprawne znalezienie solidnych i wiarygodnych najemców. Rozumiemy, że pustostan nie jest pożądanym scenariuszem.
- Weryfikacja referencji, zdolności płatniczej i historii najmu kandydatów. Dokładnie sprawdzamy każdego potencjalnego najemcę, aby zapewnić, że nieruchomość będzie w dobrych rękach.
Krok 4: Negocjacje i przygotowanie umowy najmu
- Mediacje pomiędzy właścicielem a potencjalnym najemcą, w celu uzgodnienia warunków najmu.
- Opracowanie i podpisanie umowy najmu.
Krok 5: Przekazanie nieruchomości i opieka posprzedażowa
- Przekazanie nieruchomości najemcy wraz z protokołem zdawczo-odbiorczym oraz dokumentacją zdjęciową.
The Estate Hub to nowoczesna firma zajmująca się kompleksową obsługą w zakresie nieruchomości, skierowaną do inwestorów oraz osób poszukujących profesjonalnego wsparcia przy sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami.
Nasze podejście łączy profesjonalizm z indywidualnym podejściem do każdego klienta, a partnerstwo z wiodącymi kancelariami prawnymi i podatkowymi oraz ekspertami branżowymi pozwala nam dostarczać usługi na najwyższym poziomie.
Team którego szukaliście
