Segment na Sadybie z kameralnym ogrodem

Segment na Sadybie z potencjałem aranżacyjnym i kameralnym ogrodem


Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom w jednej z najspokojniejszych części warszawskiej Sadyby – idealny dla osób ceniących prywatność, zieleń i kameralne otoczenie. To miejsce, w którym można stworzyć prawdziwie komfortową i nowoczesną przestrzeń do życia.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 135 m², z realnym metrażem bliskim 200 m² (piwnica, parter, piętro i poddasze po ok. 50 m² każde), oferuje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W szczególności parter domu świetnie nadaje się do otwarcia przestrzeni i połączenia kuchni z salonem w nowoczesną, jasną strefę dzienną. Wyjątkowa jest również sypialnia na piętrze z balkonem i widokiem na zieleń, a także poddasze, które może zostać zaadaptowane na wiele sposobów, a także podzielone, tworząc dwa duże, dobrze doświetlone pomieszczenia. Na życzenie zapewniamy wsparcie architektoniczne oraz pomoc w realizacji projektu i wykończeniu wnętrz.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest wysokość pomieszczeń, która wynosi ok. 2,75 m. Poddasze w najwyższym punkcie sięga ponad 4 m.

Działka o powierzchni 200 m² z własnym ogrodem oraz duży garaż w bryle budynku i dwa miejsca postojowe na zewnątrz to kolejne zalety tej oferty.

Kameralna zabudowa i otaczającą dom roślinność zapewniają wyjątkowy poziom prywatności – zarówno w ogrodzie, jak i we wnętrzu domu.

Dom, będący od pokoleń w rodzinie warszawskich inżynierów, jest w świetnym stanie technicznym: nowy dach, ocieplona elewacja, wymienione okna i drzwi, świeżo odmalowane wnętrza. Nowa zabudowa kuchenna z AGD, parkiet w dobrym stanie, przyjemna termika nieruchomości oraz dobre doświetlenie (ekspozycja wschód-zachód) czynią to miejsce komfortowym o każdej porze roku. Wszelkie instalacje konserwowane są na bieżąco, również wszystkie przeglądy wykonywane są regularnie, a dokumentacja jest dostępna do wglądu. 


Cicha, jednolita architektonicznie okolica, zielone tereny spacerowe, dostęp do renomowanych szkół międzynarodowych, sportu i komunikacji miejskiej – to wszystko sprawia, że Sadyba pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji Mokotowa. W okolicy nie brakuje również sklepów, restauracji, kawiarni i wszelkich innych punktów usługowych.


Zapraszamy do kontaktu – rzuty oraz dodatkowe materiały dostępne na życzenie.

Jeżeli zakup nieruchomość wiąże się ze sprzedażą innej lub potrzebą uzyskania finansowania (kredyt) – koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.

PIOTR CZAJKOWSKI
The Estate Hub & Flalty